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天洋城
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- 购房者评论：587441条
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天洋城基本信息
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| 物业类别 普通住宅、商业 | 项目特色 经济住宅,小户型 |
| 建筑类别 板楼 高层 超高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 燕郊 |
| 物业地址 燕郊迎宾路第二环岛东 [交通图] |
| 交通状况 京哈高速、京平快速、朝阳北路、平三路、密涿支线、京瑜公路贯穿其间，轻松快速到达北[更多] |
| 开盘时间 2010-06-20 [开盘详情] | 入住时间 2012-8 [入住详情] |
| 容 积 率 2.97 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 13200 户 当期 3500 户[房源详情] | 预售许可证 (三)房预售证第263号 [更多] |
| 物 业 费 1.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 天融物业服务有限公司 |
| 开 发 商 天洋置地 [相关网站] |
| 售楼地址 东燕郊京哈高速出口南侧思菩兰国际会议中心，东燕郊102国道燕灵路口东南侧天洋城接待中心 |
| 天洋城房价 均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
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搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55023
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点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-30 | 8800元/平方米 | 一次性付款 银行按揭 | ||
| 2011-12-19 | 8800元/平方米 | 一次性付款 按揭付款 | ||
| 2011-11-21 | 8800元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
天洋城详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
天洋城
环境：参照国际化北美宜居城市指标，高标准打造“四季温哥华”为主题的、蕴含浓郁北美风情的“居住性、舒适度”健康生活社区。
教育：区内拥有8所大专院校、18所中小学、5所幼儿园，师资力量雄厚，基础教育水平和高考升学率均位居河北前列。
医疗：区内设有中等以上医院5所，专科门诊、便民诊所、药店几十家。医疗服务便捷优越。
商贸：拥有三家大型超市，商业网点遍布区内。
金融：集中了各大金融机构服务网点。
休闲：拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等高档宾馆十余家，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求。
天洋城为这里的业主营造了一个拥有完善生活配套的生活乐土，所有细节，包括对日常生活的各种服务，以及一切对愉悦生活的想象和审美情趣，天洋城都已提前想到，做到。
这里设有超市、洗衣店、美容美体中心、风情酒吧、原味西式餐厅、中式私家料理店等，不同地点体验不同的时尚尊贵生活。
更为难能可贵的是，天洋城还专设双语幼儿园，解决三口之家的后顾之忧，为每一位尊贵的业主提供高品质学龄前儿童的教育服务，让他的快乐和天洋城的孩子一起分享。
同时，天洋城还聘请国内知名物业公司，当好您置业管家的同时，更为您的生活提供优质全面的服务，解决日常生活所需，时刻让您感受贵族级的礼遇。
天洋城位于京东燕郊最为繁华的东核心生活区。项目位置东至汉王路，西接迎宾路，南与海洋研究所相邻，北靠亿丰大街，总建筑面积180万平米
建筑以板式高层住宅为主体，体现新古典主义建筑风格。
天洋城一、二期工程户型包括50-200平方米的一至三居，以70-85平方米为主力户型，多重户型可供选择。户型设计方正、南北通透，各功能间科学合理。社区规划四个独立居住组团和纵横交叉两条十字国际风情商业街。社区商业规划中，商业街、大型购物中心、大型食品采购中心、休闲吧、书吧和特色餐饮街等各种业态多彩纷呈。
园林景观以“四季温哥华”为主题，充分体现与北京同纬度的北美宜居城市国际化标准，蕴涵浓郁的北美风情，形成花园城市景观特色。
社区内交通设施、休闲会所、大型超市、双语幼儿园、银行、电信、医院、行政、派出所、学校等配套设施一应俱全。
天洋城全面体现了功能齐全、设施完备、环境优美、舒适健康的现代化大社区新标准，是北京乃至中国房地产界标志性的大型现代化宜居居城。
独特区位，便捷交通:燕郊开发区位于环渤海经济区和京津冀都市圈中心地带，与通州隔潮白河相望，西距天安门30公里，东距唐山125公里，南距天津港120公里，西北距首都国际机场25公里，西与即将开工建设的首都机场第二高速公路15公里，是京津唐“金三角”经济腹地。区位条件得天独厚，承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。
京哈高速和102国道直接入区，京通快速路连接北京和燕郊，930公交专线使之与北京CBD交通方便快捷，距天安门广场仅半小时车程。
北京大规模的交通体系建设正在迅速推进，2007年，覆盖燕郊的北京“新七环”开工建设。同时，燕郊6条与北京相连接的通道，已经形成或即将开工建设，同时地铁八通线在通州八里桥处留有与燕郊的接口，未来延伸八通线的城铁，也穿过燕郊。
以北京国贸为中心，在半径30公里距离内，燕郊至国贸25分钟车程，而其范围内的顺义、昌平、大兴等地同等距离各点，把时间加上一倍尚不能到达。
热土燕郊:在区域经济格局大背景和市场导向下，燕郊早已成为北京区域房地产市场的组成部分。近年来，北京楼市持续升温，燕郊在北京地产界声名鹊起，房地产业迅速发展，已有十万北京人在燕郊购房置业。
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环境：参照国际化北美宜居城市指标，高标准打造“四季温哥华”为主题的、蕴含浓郁北美风情的“居住性、舒适度”健康生活社区。 教育：区内拥有8所大专院校、18所中小学、5所幼儿园，师资力量雄厚，基础教育水平和高考升学率均位居河北前列。 医疗：区内设有中等以上医院5所，专科门诊、便民诊所、药店几十家。医疗服务便捷优越。 商贸：拥有三家大型超市，商业网点遍布区内。 金融：集中了各大金融机构服务网点。 ※休闲：拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等高档宾馆十余家，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求。 天洋城为这里的业主营造了一个拥有完善生活配套的生活乐土，所有细节，包括对日常生活的各种服务，以及一切对愉悦生活的想象和审美情趣，天洋城都已提前想到，做到。 这里设有超市、洗衣店、美容美体中心、风情酒吧、原味西式餐厅、中式私家料理店等，不同地点体验不同的时尚尊贵生活。 更为难能可贵的是，天洋城还专设双语幼儿园，解决三口之家的后顾之忧，为每一位尊贵的业主提供高品质学龄前儿童的教育服务，让他的快乐和天洋城的孩子一起分享。 小区内部配套齐全 |
京哈高速、京平快速、朝阳北路、平三路、密涿支线、京瑜公路贯穿其间，轻松快速到达北京市区、首都国际机场、通州、顺义等不同区域。如果乘坐公交是您的选择，930公交新总站即在天洋城，围绕天洋城共设有4站，到达国贸仅需30分钟，同时，轻轨八通线即将延伸至燕郊。
1、外墙(裙墙、外墙用材)：高级外墙砖和喷涂真石漆
2、水表：智能IC卡水表
3、电表：智能IC卡电表
4、供暖：集中供暖，暖气片，分户计量
5、楼梯间(照明)：二楼以上为触摸式延时开关，一楼为声控开关
6、电容量(每户)：4kw/一居 5kw/二居 6kw/三居
7、有线电视、电话接口(客厅、卧室)
8、宽带：宽带入户，分布在客厅、次卧、书房
9、门：
单元门：可视对讲电子门
入户门：高级防盗门
10、窗：
断桥铝合金窗，断桥铝保温性好、隔音性好、气密性好、水密性好、防火性好、防盗性好、耐冲击
11、监控设施：保安监控，楼宇对讲
12、电梯：蒂森；克虏伯
13、供暖：市政供暖，分户控制
14、安防：24小时电子巡更系统、红外线监控系统、行车出入口设IC卡智能管理系统、楼宇设可视对讲门禁系统
15、地下车库设停车场管理系统，可采用非接触式IC卡识别或影像全鉴别系统：自动计费及收费显示、出入栅门自动控制、异常情况报警、当火灾发生时自动打开出入栅门
16供暖方式 集中供暖分户计量
17采暖费 21元/平米
2、水表：智能IC卡水表
3、电表：智能IC卡电表
4、供暖：集中供暖，暖气片，分户计量
5、楼梯间(照明)：二楼以上为触摸式延时开关，一楼为声控开关
6、电容量(每户)：4kw/一居 5kw/二居 6kw/三居
7、有线电视、电话接口(客厅、卧室)
8、宽带：宽带入户，分布在客厅、次卧、书房
9、门：
单元门：可视对讲电子门
入户门：高级防盗门
10、窗：
断桥铝合金窗，断桥铝保温性好、隔音性好、气密性好、水密性好、防火性好、防盗性好、耐冲击
11、监控设施：保安监控，楼宇对讲
12、电梯：蒂森；克虏伯
13、供暖：市政供暖，分户控制
14、安防：24小时电子巡更系统、红外线监控系统、行车出入口设IC卡智能管理系统、楼宇设可视对讲门禁系统
15、地下车库设停车场管理系统，可采用非接触式IC卡识别或影像全鉴别系统：自动计费及收费显示、出入栅门自动控制、异常情况报警、当火灾发生时自动打开出入栅门
16供暖方式 集中供暖分户计量
17采暖费 21元/平米
一期共32万平米，高层板楼30-34层。三期28、29、73号楼为26层，74、75、76号楼为34层，共1.32万户,一期约为3500户
停车位:地下停车位6000多个
占地面积:400000平方米
建筑面积:1800000平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2011-09-01
物业管理附加信息:1.4元/平米·月
开发商:天洋置地
投资商:天洋控股
物业管理公司:天融物业服务有限公司
建筑单位:中铁建设集团有限公司
代理商:天洋控股旗下代理公司
景观设计单位:美国EDSA园林设计公司
建筑设计单位:北京维拓建筑设计有限公司/美国EDSA公司（景观设计机构世界排名前三强）
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数13200户 当期户数3500户
建筑面积:1800000平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2011-09-01
物业管理附加信息:1.4元/平米·月
开发商:天洋置地
投资商:天洋控股
物业管理公司:天融物业服务有限公司
建筑单位:中铁建设集团有限公司
代理商:天洋控股旗下代理公司
景观设计单位:美国EDSA园林设计公司
建筑设计单位:北京维拓建筑设计有限公司/美国EDSA公司（景观设计机构世界排名前三强）
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数13200户 当期户数3500户
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网友评分（15522人参加）：
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交 通：
共4835人
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环 境：
共2360人
- 规 划：
共3191人
- 配 套：
共2380人
- 开发商：
共2756人
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